“王县长,我也知道,现在办任何事,都需要钱,不过,我倒觉得,钱并不是问题,先说这粮油公司,我们先从银行贷一笔钱,在工业区划拨同等面积的土地,进行厂房和车间等的建设,然后把城里的建筑等全部拆掉,对这块地进行商业改发,我粗略算过,粮油公司城里的这块地,如果完成三通一平后,至少值两千万以上,粮油公司的搬迁费用,约为一千二百万,城里的这片土地的三通一平,五十万应该够了,这样算来,我们政fǔ剩七百多万,这七百多万,我们工业区划给粮油公司的土地,最多值四百万,我们县政fǔ还能尽赚三百多万,这还不是主要的,如果加上县城改造这一块,我们赚的一定更多。”刘思宇慢慢地和王强算了一笔帐。
“刘书记的意思,是要对原粮油公司所占的地块,进行商品房开发?”王强眼睛一亮,这顺江县的房地产开发,现在才开始起步,但由于政fǔ手里的地很少,所以还不成气候,而县城里缺房的人又很多,如果把这块地建成商品房小区,不但美化了县城,还能改善城里的干部职工的住房条件,这样的好事,哪里去找?
“对,王县长,你也知道,现在外面的房地产市场日益火爆,可以预言,最多再过两年,我们顺江县城的房地产市场,也会热烈起来。我们县委县府,就是要抓住这个大好时机,完成我们顺江县城的改造,使我们的顺江县成为受人欢迎的居住之地。”刘思宇充满自信地说道。
王强也被感染了,高兴地说道:“还是刘书记看得远,我看这事可行,只是粮油公司方面,会不会有其他想法?”
“这个问题,我觉得应该没有什么,本来我们的国资委就是大股东,而且我们政fǔ还为他们修好新的厂房,按理说,他们应该高兴才是,虽然这城里的土地能够很快增值,但如果我们政fǔ不同意他们搞商品房开发,这土地的增值也无从谈起不是。”刘思宇笑着说道。
“呵呵,刘书记说得有理。”王强听了,也跟着笑道。这就是政fǔ的权力,作为企业,你是无法改变土地的用途的,也就是说,就算这块地再值钱,如果政fǔ不同意你进行商业开发,你还是一点办法也没有的。
和王强统一意见后,刘思宇给杜飞扬打了一个电话,在电话中说了政fǔ决定把粮油公司搬到工业区去的事,这杜飞扬和自己关系不错,自然不用说哪些转弯抹角的话,杜飞扬知道粮油公司原来那块地会很快增值,但也知道要想在这土地赚钱,没有政fǔ的支持,是根本不行的,刘思宇又是自己的师傅,自然不会去为难他,一口就答应了这事,不过希望政fǔ方面要加紧建设,争取在下半年公司投入生产。
随后,刘思宇又给谢致远书记通了气,毕竟这事要在常委会上过一过才行,虽然自己下令查了白龙湖渡假村后,常委里面应该没有人敢再和自己作对了,但如果自己能表示一点尊敬,少一点怨气,不是更有利于工作。
谢致远听了刘思宇在电话中所说的意思,觉得这粮油公司能搬到工业区去,也不错,这工业区现在还没有一家企业入驻,这粮油公司,虽然是县属企业改制的,但现在也是一家合资的股份制企业,按照政策,它还会受到一些优惠,搬到工业区去,还可以算成了县里招商引资的成绩,更主要的,如果对原来那块地进行商品房开发,至少可以改善城里一部分人的居住环境,应该能得到机关干部的欢迎,要知道,现在很多干部,包括科级干部,都住在老式房子里,光线不好不说,布局也不合理。
三个书记的意见统一后,刘思宇决定过两天开过常委会,把近期的有些事,在会上过一下。
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